عقد الامتياز في القانون السعودي، أظهرت المملكة السعودية اهتمامًا بالغًا بدعم الاقتصاد الوطني وتشجيع الجميع على الاستثمار، ومن أهم الأمثلة على ذلك ما يعرف بعقد الامتياز في القانون السعودي.
ويعد عقد الامتياز في القانون السعودي من أبرز الأدلة على أن المملكة أصبحت صرحًا اقتصاديًّا كبيرًا، ولا شك أن هذا يجعلها الوجهة الأولى لمحبي الاستثمار والاقتصاد في العالم.
سنتحدث في موضوع عقد الامتياز في القانون السعودي عن نموذج عقد الامتياز وأنواع عقود الامتياز وشركات تمنح الامتياز التجاري في السعودية.
أولًا تعريف عقد الامتياز في القانون السعودي
تعرف عقود الامتياز على أنها اتفاق بين طرفين، يقوم الشخص الأول فيه بمنح الحق للشخص الآخر، ويسمى الأول (مانح الامتياز) والآخر يسمى (صاحب الامتياز) والوثيقة بينهم (اتفاقية الامتياز أو العقد).
يعقد عقد الامتياز عادة بين شركتين أو شخصيتين عاديتين لا بأس، وعادة ما تسمى اتفاقية الامتياز باسم العلامة التجارية أو الاسم التجاري الخاص بمانح الامتياز.
يسمح للجميع الحصول على عقد الامتياز في القانون السعودي، على أن يكون لهما صلة بشروط الاستثمار والتجارة هناك؛ فكيف يحصل الشخص على استثمار ويديره ويتابع وهو خبرته ضعيف بالسوق التجاري؟
ثانيًا تعرف إلى لائحة نظام الامتياز في القانون السعودي
صدرت هذه اللائحة بموجب مرسوم ملكي رقم م/22، وقد اشتملت هذه اللائحة على 27 مادة توضح تفاصيل وشروط عقد الامتياز في القانون السعودي.
بدأت اللائحة أولًا بتوضيح المفاهيم المستعملة في عقد الامتياز كمانح الامتياز وصاحب الامتياز وأهداف النظام وشروط النظام ونطاق تطبيق النظام وشروط منح الامتياز ونظام القيد والإفصاح وكيفية عقد اتفاقية الامتياز والتنازل عن اتفاقية الامتياز وأحكامها.
وعرف عقد الامتياز في القانون السعودي في هذه اللائحة باسم نظام الامتياز التجاري، حيث إن أغلب عقود الامتياز في السعودية تخص الأعمال التجارية، فركز القانون على القوانين التجارية المنظمة لهذا العقد.
ثالثًا نتناول معًا أنواع عقود الامتياز في القانون السعودي
كما عرفنا عقد الامتياز بأنه من الطرق الخاصة في إدارة المرافق العامة والشركات، وهو بإيجاز عبارة عن شخص يمنح شخصًا آخر بعض الامتيازات قد تكون من الأموال أو من الموارد البشرية، ليقوم الشخص الآخر بتشغيل هذه الامتيازات وتنميتها ويكون ذلك مقابل عائد مادي يتفق عليه الطرفان في أثناء إبرام عقد الامتياز في القانون السعودي.
تتنوع عقود الامتياز في السعودية إلى عدة أنواع، من أبرزها: عقد الامتياز التجاري وعقد الامتياز الإداري، وسنوضح كل منهما بالتفصيل.
مفهوم الامتياز التجاري في السعودية
عقد الامتياز التجاري في السعودية أو الفرنشايز هو عقد موجود منذ القدم، ولكنه ازدهر في العصر الحالي ولاقى اهتمامًا كبيرًا من رجال الأعمال والمستثمرين.
الامتياز التجاري هو أحد وسائل ممارسة الأعمال التجارية كالسلع والخدمات، ويتم بالاتفاق مع طرف آخر لتتحقق المصلحة والمكسب للطرفين، ويكون في المجال التجاري والأعمال.
ما شروط الحصول على عقد امتياز تجاري بالسعودية؟
عقد الامتياز التجاري هو اتفاقية بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز يمنح بموجبها عقد الامتياز في القانون السعودي، وتعد الكتابة من أساسيات عقود الامتياز التجاري. ومن أهم شروط عقد الامتياز التجاري:
- أن يكون هناك مقابل مادي لعقد الامتياز التجاري.
- وجود مدة محددة في العقد تذكر بدايته ونهايته، وكيفية تجديد المدة.
- أحقية صاحب الامتياز في منح امتياز فرعي، وهذا الشرط أجازه القانون السعودي في المادة 8 من اللائحة، وهو من البنود المهم الاتفاق عليها قبل توقيع العقد.
- في حال كان مانح الامتياز يمارس أعمال الامتياز في المملكة، لا يحوز لصاحب الامتياز عرض الفرصة أو منح الامتياز إلا بعد ممارسته مدة سنة كاملة.
أهمية عقد الامتياز التجاري الفرنشايز في السعودية
إن عقد الامتياز في القانون السعودي من العقود التي تترتب عليها منافع جمة لكل من طرفي العقد، ويمكن إجمال المميزات في عدة نقاط:
- المميزات المالية:
فمانح الامتياز قبيل التصريح الذي يمنحه قإنه يحصل على مقابل مالي كبير والناتج عن تصريحه للممنوح له باستعمال العلامة التجارية، فضلًا عما يحصل عليه من تصريحه للممنوح له باستعمال العلامة التجارية.
أما صاحب الامتياز فيتكسب من تسويقه للمنتج صاحب العلامة التجارية الشهيرة، مما يساعده في البيع بصورة أسرع.
2. سهولة التنظيم الإداري وتقسيم الواجبات:
فكل مستقل يمارس عملًا معينًا، ومن ثم يصبح العمل أكثر تنظيمًا وتوزيع المهام بشكل أكثر سلاسة وفاعلية وأداء كل المطلوب.
3. المميزات الإدارية:
يستفيد مانح الامتياز من عقد الامتياز في القانون السعودي، بالحد من تركز الإدارة في يد المانح فقط، فالعقد يتولد عنه إدارات صغيرة في البلاد التي بها صاحب الامتياز ومن ثم تكوين كفاءات إدارية في عدة بلدان.
4. الفائدة الاستراتيجية:
فالعقد الامتيازي التجاري يقلل المخاطر المالية التي يتعرض لها أطراف العقد، بسبب توزيع المهام على عدة مناطق.
5. الفائدة التسويقية:
يزيد العقد من القدرة التسويقية للمنتج، ومن ثم حلول فائدة زيادة التسويق على الطرفين.
إليكم خصائص وثيقة الإفصاح الامتياز التجاري نموذج بالسعودية
وثيقة الإفصاح عن عقد الامتياز في القانون السعودي هي وثيقة تشمل الإفصاح عن أهم الحقوق والواجبات والمخاطر المتعلقة بالعقد، وهي من الشروط الأساسية لإبرام العقد ولضمان الحقوق.
تتصف وثيقة الإفصاح بما يلي:
- يقدمها مانح الامتياز.
- تقدم قبل التوقيع النهائي على العقد.
- تشمل عدة تقارير حول وضع الشركة مانحة الامتياز خلال السنوات السابقة، كالحالة الاقتصادية والإفلاس والظروف القضائية.
بالشكل والتفاصيل نموذج عقد الامتياز التجاري في السعودية
عقد امتياز تجاري
في يوم….. الموافق / / في مدينة جدة
تم الاتفاق بين كل من:
- شركة……….. الكائنة في………. بسجل تجاري رقم…… الممثلة في شخص……….جنسيته………
- شركة…………الكائنة في……..بسجل تجاري رقم…….
الممثلة في………… جنسيته…………..
وبالاستناد إلى رغبة الطرفين يمنح طرف الشركة الأولى حق امتياز للشركة الأخرى، حيث إن الشركة الأولى ذات اسم في السوق التجارية ولها كيان في عالم الاستثمار.
وعلى أساسه تم وقيع عقد الامتياز في القانون السعودي.
توقيع الطرف الأول توقيع الطرف الثاني
………………… ………………………
أسماء شركات تمنح الامتياز التجاري في السعودية
الشركات والمطاعم التي تمنح عقد الامتياز في القانون السعودي تعد ولا تحصى، ومن أبرزها:
- مطعم بروستد اللاهب.
- مطعم بروستد المدينة.
- مطعم سنابل السلام.
- مطعم كنتاكي.
- مطعم فلافل ثمار.
ما هي الأحوال التي لا تدخل في الامتياز التجاري بالسعودية؟
- أن تكون الشركة مبتدئة في العمل لمدة أقل من السنة.
- أن تكون الشركة مجالها في شيء غير مشروع.
- أن يختلف مجال الشركتين تمام الاختلاف، أو تختلف المقومات اللازمة لتحقيق الفائدة.
تعريف عقد الامتياز الإداري في القانون السعودي
عقد الامتياز الإداري مثله في الخصائص والأطراف كعقد الامتياز التجاري، لكن الفارق أن الامتياز الإداري يقوم على منح الامتياز في شيء يخص الإدارة والأعمال المكتبية داخل المؤسسة، أما الامتياز التجاري يقوم على تبادل في المصالح والأعمال التجارية فقط، والاسم دال على كل منهما.
رابعًا نموذج عقد الامتياز في السعودية بالطباعة
يمكن لأي شخص تحميل نموذج جاهز لعقد الامتياز في القانون السعودي، ويشمل هذا النموذج أسماء الأطراف وكيانهما ومجال عملهم، وموافقة كل منهما والشروط التي أرادوها في توقيع العقد.
ولا بد أن يشتمل نموذج العقد على جميع ما اتفق عليه؛ تجنبًا لهدر الحقوق والخلافات في أي وقت.
خامسًا عقد امتياز المرافق العامة في السعودية
عقود المرافق العامة هي عقود يعتمد فيها أحد الأطراف أو الشركات بالقيام وعلى نفقته، على إبرام عقد امتياز مع مرفق عام من الدولة.
يتسم هذا النوع من أنواع عقد الامتياز في القانون السعودي، بأنه داعم مباشر للاقتصاد السعودي، كما أنه يفتح باب المشاركة أمام الجميع من رواد الأعمال الكبار.
كيف أحصل على امتياز تجاري بالسعودية؟
- التعاقد مع شخص يهتم بالامتيازات التجارية والاتفاق معه شفاهية قبل إبرام العقد.
- التواصل مع محامي مختص في الأمور التجارية للحضور معكم.
- قراءة شروط عقد الامتياز في القانون السعودي جيدًا والإلمام بها.
وفي ختام مقال عقد الامتياز في القانون السعودي، نشيد باهتمام السعودية بالأعمال والمشروعات التجارية وتحفيز الجميع عليها.
إليك 4 شروط لعقد الامتياز في القانون السعودي وأنواع عقود الامتياز
اترك تعليقاً