شروط الاستثمار في السعودية، تسعى المملكة العربية السعودية من دفع عجلة التنمية للأمام، و ذلك من خلال تحفيز بيئة الاستثمار في البلاد، ومنحهم المزيد من المزايا وفقا لمعايير وضوابط محددة؛ و ذلك بهدف تنشيط الاستثمار الأجنبي. و جعل الاستثمار الرفيق الأساسي من أجل تحقيق التنمية الاقتصادية المطلوبة وفقا لرؤيتها لعام 2030م.
قامت المملكة بوضع العديد من شروط الاستثمار في السعودية من أجل ضبط عملية استثمار المقيمين والأجانب بها، وعملت على تعديل نظام الاستثمار لما فيه من دقة و منفعة تعود على الدولة.
بداية دعونا نتعرف إلى مفهوم الاستثمار في السعودية
يحاول القانون السعودي أن يغطي كافة الأمور التجارية في المملكة فنجد أنه وضع شروط لعقد الاستثمار، وكذلك حدد الضوابط والأحكام للوكالة التجارية في المملكة وعقد الامتياز، وسهل الحصول على اسم تجاري مميز، وإمكانية طلب تعديل الاسم التجاري، واليوم نتحدث عن الاستثمار ودعم المملكة له.
تتطلع كافة دول العالم إلى جذب الاستثمارات الأجنبية للمستثمرين، بهدف تعزيز اقتصادها عن طريق استقطاب الشركات التي تقدم فرص عمل متنوعة، وكذلك المنافسة بين المستثمرين التي تؤدي إلى خلق فرص عمل جديدة ومصادر دخل جديدة للبلاد.
تعمل الحكومات على جذب المستثمرين الأجانب عن طريق زيادة فرص العمل ورفع العملة المحلية مقابل العملات الأجنبية، وتعتبر المملكة العربية السعودية واحدة من أكثر الدول إنتاجا في العالم عندما يتعلق الأمر بالنفط الخام.
هذا المنتج ليس الإمبراطورية المربحة الوحيدة التي تمتلكها المملكة، هناك العديد من مصادر الدخل الأخرى في السعودية ، مما يجعلها واحدة من أكثر دول العالم تقدمًا.
البنية التحتية والاستقرار والأمن الداخلي هي ما يبحث عنه المستثمرون في الوقت الحالي، لذلك فإن المملكة العربية السعودية ميزة لكل مستثمر.
بالإضافة إلى موجة الانفتاح والتحديث الذي شهدتها أثناء السنوات القليلة الماضية بسبب رؤية 2030 التي تبنتها قيادة المملكة التي عن طريقها أطلقت العديد من المشروعات الكبيرة في المرافق والبنية التحتية وقطاعات حيوية أخرى.
هذا المقال عن شروط الاستثمار في السعودية
والآن ما هو نظام الاستثمار الجديد في السعودية
تعتبر المملكة العربية السعودية أرض خصبة ومناسبة للاستثمار من قبل الكثير من المستثمرين الأجانب أو المقيمين أو المواطنين أنفسهم، حيث اتجهت المملكة على وضع شروط الاستثمار في السعودية والسماح للمقيمين الأجانب بالاستثمار بها، وذلك مقابل ضريبة ضئيلة تمثل بنسبة 20% من نسبة الأرباح الكلية.
إن النظام الجديد الخاص بالاستثمار في السعودية للأجانب بمجرد أن تم تنفيذه قد ألغى النظام السابق.
ألا وهو نظام استثمار رأس المال الأجنبي لعام 1399 هجريًا، حيث يشمل نظام الاستثمار الأجنبي الجديد ما يلي :
- التعريفات.
- إصدار الترخيص.
- الشروط و الضمانات و الالتزامات و الإجراءات التي يتم اتباعها من أجل تنظيم الاستثمار بالمملكة.
- أنواع النشاطات التي تم استبعادها من الاستثمار الأجنبي.
- الامتيازات وحقوق و حصانات المستثمر الأجنبي.
- واجبات و صلاحيات الهيئة العامة للاستثمار.
- العقوبات المخالفة للنظام الاستثماري؛ إضافة لتحديد جهة الفصل بها والتظلم منها.
- المعاملة الضريبية للمستثمر الأجنبي.
- أحكام تسوية الخلافات التي تحدث مع المستثمرين الأجانب.
تعرف إلى شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين 2022
لقد كانت الاستثمارات بالمملكة العربية السعودية في البداية مقتصرة فقط على المواطنين. ولكن هذا الأمر تسبب في خسائر اقتصادية بالغة وصلت لمليارات الريالات لذا فقد ثبت مؤخرًا أن الحكومة تدرس فرض ضريبة على المستثمرين الوافدين، إلى أراضيها والتي تنقسم إلى قسمين.
تتمثل الأولى في الحسابات النظامية وذلك وفقًا لما يقدمه الوافد من أرباح الشركة ومصروفاتها.
والثانية تتمثل في الأرباح التقديرية التي لا يعرف أصحاب الاستثمار الرقم الحقيقي للربح وسيتم تحديد الضريبة وفقًا للمجال الذي تم الاستثمار فيه، فمثلًا قطاع المقاولات وصلت نسبته إلى 15%، بينما المشروعات الاستشارية تبلغ 25%.
يجب على المستثمر أن يلتزم بعدد من شروط الاستثمار في السعودية التي قد حددتها الأنظمة المعنية و هذه الشروط هي كالتالي:
- أن يكون النشاط الذي سيقوم به المستثمر متوافق مع قائمة الأنشطة، التي تم الموافقة عليها من قبل الدولة.
- أن يتوافق مواصفات المنتج والمواد الخام الخاصة به، مع أنظمة السعودية.
- أن يكون المتقدم بطلب الاستثمار في السعودية مؤهل لذلك، وأن يكون طبيعي وعاقل وله خبرة.
- ألا يكون المتقدم له صحيفة جنائية ببلده، أو قد صدرت ضده بعض العقوبات النهائية المتعلقة بمخالفة الأنظمة ببلاده.
- ألا يكون المتقدم قد حصل على حكم قضائي ببلده أو من خارج بلده، أو بالمملكة نفسها بجرائم تتعلق بمخالفات تجارية أو مالية.
- أن يتوافق مجال استثماره بالسعودية مع جميع الاتفاقيات الدولية، والإقليمية التي قامت المملكة بإبرامها مع دول أخرى.
- سمحت المملكة حصول المستثمر الوافد إليها على أكثر من ترخيص، لمزاولة نفس النشاط أو مزاولة أكثر من نشاط بأماكن مختلفة بأنحاء المملكة، ما دامت تسير جميعها طبقا لشروط الاستثمار في السعودية.
هذا المقال عن شروط الاستثمار في السعودية
دعنا نتعرف الآن إلى شروط الاستثمار في السعودية للخليجيين
تعد المملكة السعودية أرض خصبة وجاذبة للاستثمار الأجنبي، وعلى أثر ذلك أتاحت المملكة للمستثمرين الأجانب تأسيس استثماراتهم في كافة أنحاء المملكة.
وتقوم وزارة الإستثمار بتمكين المستثمرين من الوصول للفرص الاستثمارية عن طريق تسهيل شروط الاستثمار في السعودية، وأيضاً إضافة بعض المزايا والحوافز التي تجذب المستثمر الأجنبي والخليجيين للاستثمار في السعودية، بحيث تزداد رؤوس الأموال الأجنبية إلى المملكة مما يزيد من أعداد المشروعات الاقتصادية.
كما أن زيادة الاستثمارات في السعودية تعد أحد سمات رؤيتها 2030م، بحيث تكون المملكة إحدى الدول الأفضل أداءً في الأسواق الاستثمارية، ويعد من ضمن التسهيلات المقدمة للمستثمر الأجنبي القيام بالمساعدة في تأسيس مشروعه الاستثماري في المملكة وبدء العمل عن طريق تقديم المشورة على الكيان القانوني، التنسيق مع الجهات الحكومية، وتقديم المشورة على طرق التقديم على التراخيص والخدمات والتأشيرات اللازمة للبدء بالعمل، والتنسيق مع وكالات متخصصة في المساعدة بالبدء بالعمل في السعودية.
وفي البداية لكي يقف المستثمر الخليجي على مدى إستفادته من الاستثمار في المملكة يجب التعرف على شروط الاستثمار في السعودية.
وضعت المادة الخامسة من اللائحة التنفيذية لنظام الاستثمار الأجنبي في السعودية شروط الاستثمار في السعودية الواجب توافرها حتى يمنح ترخيص الاستثمار الأجنبي لطالب الترخيص.
- ألا يكون النشاط الاستثماري ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من الاستثمار الأجنبي في السعودية.
- أن تكون المواصفات الفنية للمنتج مطابقة للمواصفات السعودية أو الخليجية.
- ألا يكون المستثمر قد صدرت ضده قرارات نهائية بسبب مخالفات جوهرية لأحكام لنظام الاستثمار الأجنبي السعودي.
- ألا يكون طالب الترخيص قد حصل على أحكام سابقة بما في ذلك الأحكام في المخالفات المالية أو التجارية، سواء داخل المملكة أو خارجها.
هذا المقال عن شروط الاستثمار في السعودية
ما هي إجراءات الحصول على ترخيص الاستثمار الأجنبي في السعودية
حرصاً من وزارة الاستثمار السعودية على تسهيل حصول المستثمر الأجنبي على ترخيص مزاولة نشاطه الاستثماري الأجنبي.
يتم تقديم طلبات الحصول على الترخيص عن طريق الموقع الإلكتروني لوزارة الاستثمار حسب المادة السابعة من اللائحة التنفيذية لنظام الاستثمار الأجنبي في السعودية، مع إرفاق المستندات المطلوبة وفق كل نشاط والمنصوص عليها في دليل الخدمات الصادر من وزارة الاستثمار السعودي عام 2020م.
كما أن وزير الاستثمار السعودي هو المختص بالفصل في طلبات ترخيص الاستثمارات الأجنبية في السعودية، ويستغرق تنفيذ الخدمات التي يطلبها المستثمر يوم عمل واحد، ويوجد من الخدمات ما يتم تنفيذه فوراً.
وهنا ينبغي أن نرد على سؤال كيف تكون مستثمر أجنبي في السعودية
هناك عدد من المبادئ العامة في شروط الاستثمار في السعودية حتى تصبح مستثمر في السعودية وهي:
- المساواة بين المستثمر السعودي والأجنبي، و المساواة أيضا بين المستثمرين الأجانب وبعضهم البعض.
- القيام بإجراءات واضحة من أجل أن يتم التعامل مع شكاوى المستثمر.
- تعزيز استمرارية الاستثمارات.
- ضمان حماية ممتلكات المستثمرين، وفقا إلى ما تحدده و توضحه الأنظمة، في المملكة العربية السعودية.
- منح الحوافز الاستثمارية إلى المستثمر و ذلك عند الحاجة؛ في شرط الشفافية الكاملة في منح هذه الحوافز.
- مع العمل على إعداد قائمة بها تبعا إلى معايير محددة، و أيضا غير متحيزة.
- تسهيل الإجراءات و التي ترتبط في دخول الموظفين الأجانب إن كان من الإداريين والفنين، و أيضا كذلك دخول أسرهم و أيضا إقامتهم في المملكة، و ذلك من أجل المشاركة ضمن الأنشطة المتعلقة في الاستثمار الأجنبي؛ و يتم ذلك طبقا لشروط الاستثمار في السعودية والأنظمة السعودية، و أيضا التزاماتها الدولية.
- المحافظة على جميع المعايير الاجتماعية والبيئية؛ و ذلك من أجل ضمان التزام المستثمر السعودي و أيضا الأجنبي في قواعد العمل، و أيضا السلامة البيئية و الصحة وفقا إلى ما نصت عليه الأنظمة الوطنية و كذلك السياسات و اللوائح ثم الاتفاقيات الدولية التي انضمت لها المملكة العربية السعودية.
ما هي مميزات المستثمر الأجنبي في السعودية
تعد المملكة العربية السعودية من دول مجموعة العشرين، ولديها الكثير من الفرص الاستثمارية الجديدة في المجالات التقليدية والناشئة، كما أنها توفر للمستثمرين الكثير من مزايا وحوافز وضمانات الاستثمار الأجنبي في السعودية، والتي نص عليها نظام الاستثمار الأجنبي ولائحته التنفيذية.
1- يتمتع المستثمر الأجنبي في السعودية بالحوافز المذكورة في المادة 18 من نظام التنظيم الصناعي الموحد لدول مجلس التعاون الذي تتمثل في تخصيص قطعة أرض مناسبة، تأجير المباني الصناعية الضرورية للمشروع الصناعي بشروط تشجيعية في المناطق الصناعية التي تقيمها الحكومة، توفير الوقود والطاقة والمرافق اللازمة للمشروع بأسعار تشجيعية.
2- للمستثمر الأجنبي في السعودية الحق في تملك العقار اللازم لمزاولة النشاط المرخص به بجانب تملك المستثمر للعقار اللازم للسكن فيه وسكن العاملين لديه وذلك حسب المادة الأولى من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره بشرط موافقة وزارة الاستثمار السعودية.
3- يتمتع المستثمر الأجنبي بالمزايا الناتجة عن اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي واتفاقيات تشجيع وحماية الاستثمارات التي تقوم بها المملكة مع بلده.
4- يتمتع المستثمر الأجنبي بحماية استثماراته وعدم مصادرتها كلها أو جزء منها إلا بحكم قضائي أو نزع ملكية للمصلحة العامة ومقابل تعويض عادل.
5- يتمتع المستثمر الأجنبي بالحرية في إعادة تحويل نسبته من بيع حصته أو الأرباح التي حققها المشروع للخارج أو التصرف فيها، كما يسمح للمستثمر الأجنبي تحويل المبالغ اللازمة للسداد أي التزامات تعاقدية خاصة بالمشروع.
6- التمتع بحرية انتقال الحصص بين المستثمرين وغيرهم بعد موافقة وزارة الاستثمار السعودي.
7- كفالة المستثمر الأجنبي والعاملين غير السعوديين تكون على المنشأة المرخص لها.
8- تمتع المستثمر الأجنبي بالاستفادة من القروض الصناعية التي يمنحها صندوق التنمية الصناعية السعودي طبقا للمادة الثانية والرابعة من نظام صندوق التنمية الصناعية السعودي.
تعرف إلى قانون الاستثمار السعودي
أصدر قانون الاستثمار السعودي سنة 2000 حيث ألغى هذا القانون نظام استثمار رأس المال الأجنبي لعام 1399هـ وتضمن هذا القانون : تعريفات، إصدار الترخيص، شروط الاستثمار في السعودية والإجراءات والامتيازات والضمانات، اختصاص المجلس الاقتصادي الأعلى بإصدار قائمة بكافة النشاطات المستثناة من الاستثمار الأجنبي.
وأيضا تمتع المشروع الأجنبي بحوافز المشروع الوطني، حقوق المستثمر الأجنبي، واجبات وصلاحيات الهيئة العامة للاستثمار، عقوبات مخالفة النظام، وتحديد جهة الفصل فيها والتظلم منها، أحكام تسوية الخلافات، المعاملة الضريبية.
والآن لنناقش مشاكل الاستثمار في السعودية
حددت غرفة الرياض ممثلة في قطاع دعم الأعمال المشاكل التي تواجه الاستثمار الأجنبي في السعودية، حيث أن عملية التحول الاقتصادي وتنويع مصادر الدخل القومي؛ تستند في الأساس إلى استقطاب العديد من الاستثمارات الأجنبية وتشجيع الاستثمارات المحلية، وتعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص.
وتعد أهم العوائق والتحديات التي تواجه بيئة الاستثمار الأجنبي في السعودية؛ طول مدة إنهاء المنازعات التجارية بين المستثمرين وخصومهم من الجهات العامة أو الخاصة، والبيروقراطية التي تتعامل بها بعض الجهات الحكومية.
ضعف الخدمات المساندة والبنية التحتية للخدمات اللوجستية وارتفاع تكاليفها، قلة المعلومات والبيانات عن قطاعات الاقتصاد السعودي، وضعف المنشآت التسويقية، ومشكلات التضخم.
ما هي شروط استخراج إقامة مستثمر في السعودية؟
هناك تساؤلات كثيرة عن شروط الاستثمار في السعودية وإمكانية استخراج إقامة مستثمر في السعودية
يتم ذلك عبر عدة خطوات يجب إجراءاها حتى يتم الحصول على الإقامة وهي كالتالي:
- الحصول على خطاب من هيئة الاستثمار بالموافقة على طلب تحويل تأشيرة الزيارة التجارية إلى إقامة.
- خطاب موجه من المستثمر يطلب فيه تحويل الزيارة إلى إقامة.
- في حال كان المستثمر تم تعينه مدير عام للشركة فيجب إحضار قرار مصدق من الشركة بتعيينه.
- صورة من الترخيص بالاستثمار ساري المفعول.
- صورة من جواز السفر مع إحضار الأصل.
- الحصول على موافقة من الجهة التي أتى لزيارتها مصدَّقة.
- صورة عن السجل التجاري ساري المفعول، وإذا لم يكن هناك سجل تجاري يلزم أن يرفق تعهد يشير إلى أنه سيستخرجه أثناء شهر.
- بعد الحصول على موافقة تحويل تأشيرة الزيارة إلى إقامة يجب أن يحضر المستثمر متطلبات إصدار الإقامة.
ما هي رسوم الاستثمار الأجنبي في السعودية؟
وضع دليل خدمات المستثمرين في السعودية جميع شروط الاستثمار في السعودية للتمكن من الحصول على ترخيص تجاري أجنبي 100% في السعودية، حيث اشترط اقتصار تلك الخدمة على الشركات الأجنبية التي لها وجود في ثلاث أسواق إقليمية أو عالمية على الأقل.
ويلزم أن يكون الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لممارسة الاستثمار لتلك الشركات الأجنبية بنسبة تملك 100% لا يقل عن 30 مليون ريال سعودي.
وإذا كان أحد الشركاء مرخص له مسبقاً من وزارة الاستثمار أن يتم توضيح هذا الترخيص المسبق عند تعبئة بيانات الشركة خلال تقديم الطلب الإلكتروني.
تكون الشركة ملزمة بتحقيق بعض المعايير خلال أول خمس أعوام لها، كالالتزام بنسب توظيف السعوديين حسب ما تحدده وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، ووضع وتطبيق برنامج لتوليهم وظائف قيادية في تلك الخمس الأعوام الأولى وضمان استمرارها، كما تلتزم الشركة أيضاً بتدريب 30% من الموظفين السعوديين سنوياً.
هذا ومن ناحية أخرى تكون الشركة ملزمة أيضاً باستثمار مبلغ لا يقل عن 300 مليون ريال سعودي يحتسب منها رأس المال السابق ذكره، على مدى خمس أعوام تبدأ من تاريخ الحصول على الترخيص الاستثماري أو استثمار مبلغ لا يقل عن 200 مليون ريال سعودي، بنفس ذات الشروط، بالإضافة لتحقيق واحد أو أكثر من المتطلبات الأتي بيانها أثناء الخمس أعوام الأولى.
تعرف إلى هيئة الاستثمار السعودي
من أجل أن يتم البدء في ممارسة الاستثمار في داخل المملكة فإنه يجب على المستثمر الأجنبي الذي يريد في الاستثمار أن يمتلك على رخصة مستثمر.
و تعتبر هيئة الاستثمار السعودي هي الجهة الوحيدة المعنية والمتخصصة في تحسين بيئة و محيط الاستثمار و عرض كافة الخدمات من أجل هؤلاء المستثمرين.
تختلف أنواع تراخيص الاستثمار باختلاف الحد الأدنى المقبول لرأس المال، والحد الأعلى و ذلك يرجع إلى نسبة الشراكة الأجنبية ، و أيضا متطلباتها و أمورها الخاصة بها.
كما قدمت المملكة من أجل المستثمرين الأجانب خدمة كبيرة وهي أنه يمكن لراغبي الاستثمار داخل السعودية أن يتم تقديم طلب الحصول على الترخيص عن طريق الإنترنت و ذلك من خلال بوابة الهيئة العامة للاستثمار.
ختامًا تحدثنا معكم عن شروط الاستثمار في السعودية وشروط الاستثمار في السعودية للمقيمين 2022 وجميع ما يخص هذا الموضوع، لمزيد من الموضوعات القانونية تابعونا
تحدثنا عن شروط الاستثمار في السعودية
اهم 7 شروط الاستثمار في السعودية وقانون الاستثمار السعودي
اترك تعليقاً