بحث عن الرهن التجاري، إن عقد الرهن من أهم العقود في القانون، ولا تكاد شريعة تخلو منه عربية كانت أم غير عربية؛ نظرًا لأهميته وحفاظه على الحقوق وتنوعه. ولنا وقفة عند كلمة تنوعه هذه، فنحن اليوم بصدد الحديث عن الرهن التجاري، وهو من أنواع عقد الرهن لكنها تتصل بالقانون التجاري لا بالقانون المدني.
تعريف الرهن التجاري، وأنواع الرهن، وكيفية إثبات الرهن التجاري، والفرق بين الرهن التجاري والرهن المدني، وظروف عقد الرهن التجاري في عدة قوانين عربية. هذه الموضوعات ستكون عناوين بحث عن الرهن التجاري، تابعونا.
إليكم مقدمة عن الرهن التجاري من شرائع مختلفة
ربما يكون مصطلح الرهن التجاري جديدًا لدى بعض قرائنا وباحثينا الموقرين، لكنه مصطلح قديم معروف في القانون التجاري وفي المعاملات التجارية وفي الفقه، وكلمة رهن تجاري بالإنجليزية تعني Commercial Mortgage Contract وهو من إحدى طرق تنشيط التجارة والأعمال في عصرنا الحالي، إذ إنه يعد حجز مجموعة أموال متنقلة كالسندات المالية والصكوك أو غير منقولة كالعقارات والبناءات مدة معينة من الزمن، مقابل تحقيق منفعة للطرف الآخر من العقد، ومن ثم فهو يمثل قيمة مالية لها بعض الشروط الشكلية والموضوعية التي تحقق مزايا اقتصادية وتجارية جمة، وهذا يقوم على وضع الأطراف بالسوق التجارية وسمعتهم وعلاقتهم ببعض.
يمثل عقد الرهن التجاري ضمانًا قانونيًّا لدى الدائن المرتهن، يمكنه الوقوف أمام المدين الراهن على المال المرهون، والذي يحجز عليه حتى الوفاء بالعقد والسداد، فالرهن التجاري له دور كبير في الأعمال التجارية وتطوير الأعمال الاستثمارية.
تابعوا بقية بحث عن الرهن التجاري.
ما هو الرهن التجاري في القانون؟
يعد الرهن التجاري حقًّا عينيًّا يترتب على المنقولات المادية والمعنوية، فإذا ما رتب الدائن المرتهن حقًّا عينيًّا على المتجر كي يفي بما عليه أصبح رهنًا يحق له الحصول على دينه منه في حال عدم الالتزام بالتنفيذ العيني وسداد الدين.
وقد عرفت الشرائع الرهن التجاري بأنه “عقد يمنح من قبل المدين للدائن، مقابل دين تجاري على المدين، وربما يكون هذا العقد سندات أو صكوك وربما ممتلكات ثمينة كالمركبات أو بعض الأموال”.
والرهن التجاري شروطه مثل شروط أي عقد يقوم على التراضي والقبول، ولذا فهو لا يعد عقدًا شكليًّا، فهو انتقال الحيازة ربما تكون أثرًا من آثاره، لكنها لا تعد ركنًا فيه.
كيف يتم إثبات الرهن التجاري؟
يمكن إثبات الرهن التجاري للمتعاقدين وللغير بأي طريقة من طرق الإثبات المعروفة، دون النظر إلى قيمة الدين الموجود بالرهن. ومن هذه الطرق:
- إظهار عقد التوثيق بالسجل التجاري.
- إظهار نسخة من نسخ العقد، فيجب لأطراف العقد الاحتفاظ بصورة منه.
والآن إليكم أنواع الرهن التجاري مقتبسة من فصل عقد الرهن بالقوانين
بحث عن الرهن التجاري، نعهد دائمًا أن العقد أو المفهوم لشيء ما في القانون يكون له فروع عدة تتفرع منه، ولكم الآن أنواع الرهن الحيازي نعرضها معكم في ضوء الحديث عن بحث عن الرهن التجاري.
أولًا الرهن التأميني التجاري
اتفقت القوانين على أن عقد الرهن التجاري يكون إما تأمينيًّا أو حيازيًّا، والرهن التأميني عقدًا يكتسب الدائن به حقًّا له.
هو عقد يكتسب به الدائن على عقار ما كي يفي بسداد ما عليه من ديون حقًّا عينيًّا، يحق له الوقوف أمام الدائنين العاديين والتاليين له في المرتبة كي يتحصل على حقه من ثمن العقار، بغض النظر عن مالكه أو المتحكم فيه.
وهنا نلاحظ شرطًا مهمًا وهو حتمية امتلاك الرهن للعقار المرهون، كي يجوز اقتضاء المرتهن حقه منه، وأن يكون الراهن لديه أهلية للتعاقد.
ثانيًا الرهن الحيازي التجاري
وهنا نحن أمام رهن عكس النوع السابق تمامًا؛ إذ إن شروط الرهن الحيازي التجاري لا تتوقف على الرضا والقبول فحسب، بل يشترط التراضي بين الطرفين وتسليم العين الرهونة للمرتهن، وإلى شخص يتفق الطرفان عليه (شخص عدل) وتسليم العين محل الرهن للمرتهن أو لشخص غير عدل يتم العقد الحيازي، وغير هذه الإجراءات نكون أمام وعد بالرهن فقط؛ وعد بالتعاقد.
يعد الرهن الحيازي التجاري عقدًا ملزمًا للطرفين، وينتج عنه التزامات في ذمة المرتهن للمحافظة على العين وردها عند سداد الدين.
ومن أهم شروط الرهن الحيازي التجاري:
- استطاعة تسليم المرهون.
- تسليم الراهن العين المرهونة للمرتهن.
- قبول الشيء المرهون لسداد المرتهن الدين منه.
المناقشة دائرة عن: بحث عن الرهن التجاري، وهو موضوع ماتع كما يبدو.
ننتقل إلى خصائص عقد الرهن التجاري
إن العقود التجارية عامة عقود قائمة على الرضا والإيجاب، لكن هناك عقود تجارية كعقد الرهن التجاري تختص ببعض المميزات ويكون من شروطها الكتابة الرسمية للعقد.
تنحصر خصائص عقد الرهن التجاري فيما يلي:
- الرهن التجاري حق عيني تبعي.
- لا يقوم الرهن التجاري إلا على منقول مادي ملموس، ويجوز على الحقوق الملكية الفكرية.
- لا بد وأن يكون تجاريًّا أي ضمانًا لدين في العملية التجارية، لا لدين شخصي أو مدني، فهنا يعد عقدًا مدنيًّا كعقد الرهن المعروف.
- الرهن التجاري من العقود الشكلية.
هذه أبرز خصائص عقد الرهن التجاري المستخلصة من مواد عدة قوانين.
نشرح لكم آثار الرهن التجاري
إذا لم يستطع المدين الراهن سداد الدين في الوقت المحدد، يترتب على ذلك استيفاء الدائن المرتهن دينه من الشيء المرهون لديه، ومن هنا نتناول آثار الرهن التجاري:
- التنفيذ على العين المرهونة وأخذ الدين منها.
- حق الأولوية، فالدائن له الأولوية في الاستفادة من العين المرهونة عنده، عن أي دائن آخر، والعبرة تكون بالتاريخ المسجل بالعقد الموثق في السجل التجاري، ومن سبق رهنه ولو بيوم واحد عن الآخر كانت الأولوية له.
- حق التتبع: يحق للمرتهن التنفيذ على الشيء المرهون، وعلى هذا الأساس يحق له تتبعه في أي مكان، ولا يحق لأحد منعه من ذلك.
نذكركم بمحور المقال بحث عن الرهن التجاري.
لا يفوتكم الاطلاع على وظائف الرهن التجاري
يؤدي الرهن التجاري وظيفتين، تعود كل منهما بمنفعة على أحد الأطراف، وهما:
- وسيلة ضمان للدائن المرتهن: يمثل الرهن التجاري وسيلة ضمان من الدرجة الأولى للدائن لضمان عودة حقه إليه ونجاته من الخسارة التي تترتب على عدم التنفيذ العيني من قبل المدين، وهنا أجاز القانون له أخذ حقه من الشيء المرهون، على أن يحسن التعامل معه ويحافظ عليه، وهنا ننوه بأن الدائن إذا أساء سلامة الشيء المرتهن، وعاد إلى المدين يطالبه بالدين لا يحق له، فإهمال الحفاظ على المرهون يضعف التأمين.
- ائتمان للمدين المرتهن: يعد الرهن التجاري ائتمانًا للمدين، فهو يسهل له الأمر عن طريق الشيء المرهون دون بيع هذا الشيء، هو يحتجز عنه مدة معينة فقط.
فالرهن التجاري يمنح للجميع ثقة كبيرة، تنشط المجال التجاري وتساعد في التحكم في الخسائر وإدرار الأرباح، لذا فكان موضوع بحث عن الرهن التجاري موضوعًا جديرًا بالمناقشة.
تالع بحث عن الرهن التجاري
الرهن التجاري في الدول العربية
مثلما تحدثنا أن الرهن التجاري من أعمدة القانون التجاري لأي تشريع، فهو ورد في جميع القوانين العربية التي اتخذناها مراجع لهذا البحث.
الرهن التجاري في القانون المصري
اختص القانون رقم (11) للعام 1940م في القانون التجاري المصري بإجازة عقد الرهن التجاري، دون انتقال حيازة الشيء المرتهن للدائن، فتعامل مع الرهن التجاري وسيلة مؤقتة للحفاظ على أموال التجار.
وما زال إلى الآن يتعامل بالرهن التجاري في مصر، ويشترط فيه الكتابة والقيد وشهره بالقيد.
شرح نظام الرهن التجاري السعودي
يهدف الرهن التجاري في السعودية إلى:
- تعزيز دور القطاع الخاص في التنمية.
- زيادة معدل الاقتصاد الوطني.
- حفظ حقوق أطراف العملية التجارية.
- مساعدة أصحاب المشروعات الصغيرة.
أوشكنا على ختام بحث عن الرهن التجاري.
الرهن التجاري في القانون الأردني
حاز عقد الرهن التجاري اهتمامًا كبيرًا في تشريع الأردن، حيث نصت أكثر من 20 مادة على أحكام عقد الرهن التجاري وآثار تنفيذه.
عقد الرهن التجاري في القانون المغربي
تضمنت المادة (225) من القانون التجاري الصادر في مرسوم 55/ 90 حكم الرهن التجاري وتعريفه، وأهم شروطه؛ كالرضا والقبول والكتابة وصلاحية المرهون لثبوت يد المرتهن عليه.
الموضوع يدور حول بحث عن الرهن التجاري.
ما الفرق بين الرهن التجاري والرهن المدني؟
إن الفكرة واحدة من الرهن التجاري والرهن المدني، لكن الفيصل أن الرهن التجاري يكون في مجال التجارة والبضائع والأعمال الربحية.
والرهن المدني هو الرهن الذي يتم لضمان حق شخصي أو منفعة تبعد عن مجال التجارة والاستثمار.
وفي ختام بحث عن الرهن التجاري، نود تذكيركم بأن عقد الرهن التجاري حق عيني، يحافظ على العمليات التجارية ويضمن عدم خسارة أي من الأطراف على قدر المستطاع.
تكلمنا عن بحث عن الرهن التجاري
المصادر:
- تنفيذ عقد الرهن التجاري في القانون الأردني، ل أ.د/ نوفل محمد خازر.
- سميحة القليوبي، شرح القانون التجاري المصري، الجزء الأول، نظرية الأعمال التجارية والتاجر بيع ورهن المحل التجاري.
بحث عن الرهن التجاري والفرق بين الرهن التجاري والرهن المدني و3 طرق لإثبات الرهن
اترك تعليقاً